Se vende casa con 'okupa' en Alicante: hasta 200.000 euros por viviendas a las que no se puede entrar

Los datos de 'okupación' de viviendas en la provincia de Alicante han crecido en el último año. Según el Ministerio del Interior, el territorio es la sexta provincia con mayores denuncias de ursurpación y allanamiento de morada. En 2024 se contabilizaron 687 'okupaciones' de vivienda, 68 casos más que en 2023 y una media de 1,88 'okupaciones' al día.

La situación de los últimos años ha afectado al mercado, lo que disparado el miedo de los propietarios. Algunos que han sufrido este problema han optado por poner su piso a la venta, mientras que hay grandes tenedores que hacen negocio con estas viviendas, vendiéndolas a bajos precios y orientándolas a inversores.

La cifra de inmuebles en venta con 'okupas' en su interior se ha incrementado y ya supone un 2% del total del parque inmobiliario en venta. De hecho, según datos del portal inmobiliario Idealista, hay 176 inmuebles 'okupados' que se pueden comprar en la ciudad de Alicante, lo que hace de ella la sexta capital con más anuncios de viviendas 'okupadas' en Idealista.

Por precios que van desde los 20.000 euros a incluso 200.000 euros en el caso de un chalet de 200 metros cuadrados adosado en la zona de Tómbola. Anuncios que se promocionan como «oportunidades únicas para inversores», al mismo tiempo que aseguran que este tipo de operaciones «no es para compradores finalistas».

Este anuncio es una rara avis entre los más de 170 que hay en la ciudad de Alicante, una cifra que asciende hasta los 1.116 en el caso de la provincia. Por lo general los precios de este tipo de viviendas «sin posesión» oscilan entre los 25.000 euros, en las zonas del norte de la ciudad como Juan XIII o Colonia Requena, y los 70.000 euros en Carolinas, Campoamor o Altozano, entre otras zonas cercanas.

Incluso hay viviendas en venta en áreas mucho más caras como son el centro o el Cabo de las Huertas. En el caso del primero se llega a anunciar una vivienda de 70 m2, ubicada junto a la estación de tren, por 95.000 euros. ¿La trampa? Está 'okupada', aunque en este caso se detalla que los trámites judiciales del desahucio «están avanzados».

Muchos de estos anuncios ofertados en Idealista proceden de particulares que cuentan con el apoyo de una empresa especializada en la venta de inmuebles de este tipo y que se especializan en viviendas de fondos bancarios o, en este caso, de inmuebles 'okupados'.

Desde Idealista destacan que los datos «ponen de manifiesto la especial relevancia adquiridad por este fenómeno, tanto para el mercado en sí mismo como para la percepción que del mismo tienen los propietarios«. El portavoz y experto, Francisco Iñareta, califica este fenómeno de »lastre para la recuperación de la oferta«.

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