La provincia de Alicante vende seis viviendas cada hora, el mejor dato desde la burbuja inmobiliaria

Óscar Bartual Bardisa

Alicante

Viernes, 21 de marzo 2025, 07:26

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La provincia de Alicante ha arrancado el 2025 con un nuevo récord. Desde la burbuja inmobiliaria no se habían vendido tantas viviendas en un mes de enero como en este inicio de año. Hay que remontarse al 2007 para ver una cifra superior a las 4.693 transacciones registradas en el primer periodo del año.

Según los datos de la Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad, elaborada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), tan solo en 2007, inicio de la serie histórica, se supera la cifra anotada este mes de enero. Por aquel entonces se rozaron las 6.000 compraventas.

Los números anotados por la provincia de Alicante vienen a continuar la buena tendencia del sector de la compraventa de vivienda, cuya demanda sigue en máximos. Y es que durante el mes de enero se vendieron de promedio unas 151 viviendas al día, lo que deja una media de seis pisos y casas cada hora. Números no vistos desde la burbuja inmobiliaria.

La cifra supera las registradas en los últimos dos meses del 2024 gracias al buen comportamiento de la vivienda usada, que se anota 3.600 operaciones, pero también al aumento de la obra nueva, que sube hasta las 1.093 compraventas. Cifras superiores a todos los meses del 2024 excepto septiembre y octubre.

El detalle choca con el mes de enero de 2007. Por aquel entonces se vendieron menos viviendas de segunda mano (3.570). Sin embargo, en pleno boom del ladrillo, la obra nueva alcanzó durante el primer mes del año las 2.345 operaciones, cifra más alta en enero.

Los bajos tipos de interés y las previsiones positivas han relanzado una demanda que sigue crecinedo cada mes. El boom de las compraventas ha llevado a España a registrar sus mejores datos en un inicio de año desde la burbuja inmobiliaria.

Desde Fotocasa indican que este crecimiento de las operaciones en Alicante y el resto del territorio se debe al «cambio de ciclo hipotecario, con condiciones más atractivas». La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, califica la demanda de «muy intensa» y afirma que si se mantienen los números estables «el 2025 podría convertirse en el mejor año desde el 2007».

Eso sí, los precios seguirán subiendo. Matos indica que la «sobredimensión de la demanda de compra, que pondrá más presión sobre la oferta, por lo que la tendencia del precio de la vivienda seguirá al alza durante todo 2025« al tiempo que indica que »la reducción de los tipos provocará indirectamente presión en los precios de la vivienda al atraer más demanda de compra al mercado»,