La plataforma inteligente que permite calcular los precios de la vivienda en Alicante

Óscar Bartual Bardisa

Alicante

Martes, 1 de abril 2025, 12:47 | Actualizado 12:54h.

Comenta

El Centro de Inteligencia digital de la provincia de Alicante, Cenid, ha lanzado una plataforma inteligente para conocer al detalle el mercado inmobiliario alicantino. Dirigida por el investigador de la Universidad de Alicante, Raúl Tomás Mora, la web permite estimar precios y evoluciones de los inmuebles a lo largo de los años.

Un portal que se dirige tanto a ciudadanos como a profesionales del sector y que permitirá conocer la última actualización de los precios de la vivienda y del alquiler en Alicante. Así, cuenta con un estimador, proporcionando tanto su valor actual como la evolución a lo largo del tiempo.

Para ello será necesario meter ciertos valores como la superficie del piso, habitaciones o baños. Además, se tienen en cuenta factores como la ubicación, la disponibilidad de ascensor, de aparcamiento y otras caracterísitcas relevantes.

En un primer momento se entrenó a la IA para que abarcase todo el mercado. Para este entrenamiento de los algoritmos del marchine learning se han utilizado más de 845.000

precios de inmuebles ofertados en portales inmobiliarios en los últimos cuatro años. Posteriormente, mediante un panel de control interactivo (dashboard), la plataforma es capaz de procesar en tiempo real la información introducida por los usuarios y ofrecer datos actualizados de forma visual y comprensible.

Noticia relacionada

Tecnología alicantina para prevenir derrumbes en edificios e infraestructuras públicas

Como parte de la estrategia de divulgación del proyecto, se organizó una jornada informativa en el Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante dirigida a profesionales del sector y al público, para así conocer todas sus funcionalidades.

«Esta herramienta facilitará la toma de decisiones tanto para compradores y vendedores como para agentes inmobiliarios, tasadores y administraciones públicas interesadas en la evolución del sector», expresan desde el Cenid.