El mapa de la vivienda en la provincia de Alicante: ¿dónde se construyen más casas?

La provincia ha vivido un muy buen 2024 en cuanto a construcción de vivienda, registrando la segunda cifra más alta de los últimos 15 años, tan solo por detrás del anterior, el 2023. Así, al cierre del ejercicio se han contabilizado 8.353 inmuebles iniciados, según estadísticas de visados del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante (Coata).

A pesar del favorable año, este 2024 ha dejado datos un 4,9% inferiores a los del 2023, que rompió todos los registros de la última década. De nuevo la Vega Baja ha liderado la construcción en la provincia de Alicante, mientras que otras áreas, como Elche y el interior, registran importantes ascensos a pesar de ser las zonas de menor volumen de actividad.

En cuanto a las Marinas y Alicante, presentan caídas respecto al 2023 aunque mantienen datos halagüeños en comparación con el resto de zonas de la provincia. De nuevo el litoral es el que copa el mayor número de promociones, mientras que el interior presenta valores irrisorios.

Como se puede observar en el mapa, tres grandes ciudades copan los puestos de más vivienda iniciada en el 2024: Torrevieja con 748, Alicante con 695 y Orihuela con 676. Le siguen Dénia y Elche, con 593 y 495 inmuebles iniciados, respectivamente. El listado lo completan localidades de la Vega Baja, Marina Alta y l'Alacantí.

De todas ellas destaca el área de Elche por su crecimiento respecto al anterior año. Tan solo en el último trimestre de 2024 se iniciaron 128 viviendas, un 111% más que el mismo periodo del 2023 y un dato que permite superar en un 34% a todas las visadas el pasado ejercicio.

Como punto negativo, cabe destacar el desplome de la construcción en los últimos tres meses de 2024 en la ciudad de Alicante. Mientras que en este periodo de 2023 se iniciaron 520 viviendas, este pasado año tan solo arrancaron 87, por lo que la cifra total baja de las 1.099 en 2023 a las 695 con las que ha terminado el anterior año.

En las Marinas se iniciaron en 2024 2.191 viviendas, un 5,8% menos que en 2023. El volumen de actividad de esta zona se mantiene estable, 990 viviendas se iniciaron en la segunda mitad del año, mientras que en las mismas fechas de 2023 fueron 974. La variación interanual en el 4º trimestre es únicamente del 0,8%.

Por parte de la Vega Baja, a pesar de ser el gran foco de las promociones en la provincia y el área con más dinamismo, las viviendas iniciadas se han reducido un 13% en comparación con el 2023, en parte por culpa de la caída del segundo trimestre, pues el tercero y el cuarto conservan tendencias positivas.

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