Las primeras viviendas en madera de la Comunitat Valenciana se construirán en el PAI Nou Nazareth

José Vicente Pérez Pardo

Alicante

Miércoles, 7 de diciembre 2022, 20:04

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Sant Joan contará con la primera promoción de viviendas con estructura de madera, un sistema de construcción totalmente novedoso. Esta edificación, más respetuosa con el medio ambiente, se ubicará en el plan parcial de Nou Nazareth, la zona de expansión del municipio. En total, será un residencial de cuatro plantas que consta de 51 viviendas y completas zonas comunes.

La promotora Aedas Homes será la encargada de poner en marcha esta promoción con el nombre comercial de Fioresta. El edificio estará compuesto por una estructura hecha, fundamentalmente, de paneles de madera contralaminada (CLT) que hará posible que el tiempo de construcción de todo el proyecto se reduzca en un 30% respecto a la duración del sistema de construcción convencional.

El proceso de ensamblaje de los diferentes componentes del edificio comenzó el pasado día 7 de noviembre y se prolongará durante 98 días, un periodo que representa una importante reducción de plazos de ejecución respecto a una edificación tradicional.

Juan López, Director Territorial de Aedas Homes en Levante y Baleares, apunta que la promotora continúa haciendo historia en el sector gracias a 'partners' como 011h que desarrollan una nueva construcción sostenible e industrializada e incorporan, a la vez, materiales eco como la madera. «Fioresta es una promoción muy especial para AEDAS Homes y marca un antes y un después en la compañía: es pura innovación por su sistema constructivo y materiales», declara.

El responsable de AEDAS Homes señala además que «los clientes son conscientes de que se trata de un proyecto innovador en diseño, construcción, materiales y concepto, lo que se ha reflejado en una gran aceptación del mercado y en un gran éxito de ventas», apunta Juan López. Cerca del 50% de las viviendas ya están reservadas.

Desde 011h, Carlos Llibre, responsable de proyectos de la constructora, explica que «la unión de las casi 1.500 piezas de madera que conforman el edificio permitirá dar por prácticamente finalizado Fioresta, el primer proyecto residencial parcialmente en madera de Aedas Homes». Uno de los principales atributos de Fioresta es su sostenibilidad y respeto medioambiental desde su ejecución y durante toda su vida útil. El uso de la madera como principal material de construcción permite que se reduzcan en hasta un 75% el nivel de emisiones de CO2 a lo largo del periodo de vida útil del edificio.

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011h ha desarrollado un innovador modelo constructivo en el que uno de los elementos fundamentales es la pronta integración de 'partners' y proveedores a la plataforma que digitaliza y componentiza todo el proceso. La estrategia que sigue la constructora es establecer una relación de colaboración a largo plazo con sus socios y otorgarles una gran importancia en cada uno de los proyectos que construye. La integración de los proveedores y colaboradores al proceso de digitalización y componentización de los proyectos es una de las claves que permite construir mejores edificios, así como lograr una importante reducción del tiempo de construcción.

El modelo constructivo aplicado por 011h en Fioresta conlleva la colaboración de compañías de gran experiencia y reconocido prestigio con las que la constructora comparte la visión en materia medioambiental y el objetivo y la ambición de transformar el sector. Es el caso de Egoin, empresa que ha sido la encargada de fabricar los paneles de madera contralaminada, que posteriormente se han transformado en Tallfusta, y en donde se les han añadido ventanas y capas de protección contra el fuego.

Por otra parte, las unidades de baño, con las instalaciones de clima incluidas, han sido fabricadas por IC-10. Además, el proyecto ha contado con la participación de renombrados industriales locales, como Fongascal y Electromontajes Roldán.