Casi tres de cada cuatro pisos turísticos de Alicante que se ofertan por internet no tienen licencia

Alicante cuenta con 4.108 pisos turísticos dados de alta. De todos ellos unos 3.259 se encuentran en situación irregular al no tener los correspondientes informes municipales que les permitirían operar con normalidad. Precisamente este es uno de los objetivos que se ha fijado el Ayuntamiento de Alicante para poner coto a la proliferación de los alojamientos vacacionales.

El alquiler turístico irregular es uno de los principales problemas en Alicante, que a pesar de no tener una gran saturación, si que hay zonas donde una de cada cinco viviendas es de uso turístico. Es en el Casco Antiguo donde se concentra el mayor número de estos alojamientos, especialmente en las zonas de la ladera del monte Benacantil, cercanas al barrio de Santa Cruz.

Así lo refleja el 'Estudio técnico sobre apartamentos turísticos', elaborado por el Ayuntamiento de Alicante y en el que se ha hecho una radiografía a fondo de este tipo de alojamientos, que se concentran en tres zonas principalmente: Casco Antiguo, Playa de San Juan y el Centro. La ciudad ha experimentado un notable ascenso, de casi un 23%, de un año para otro en el número de pisos turísticos.

Sin embargo, son muchas las que se ofertan por internet sin contar con los permisos correspondientes. Así, el estudio calcula que hay unas 3.555 viviendas turísticas, con un precio medio de 107 euros por noche, anunciadas en una conocida web de apartamentos turísticos. Una de cada tres son gestionadas por profesionales, sin embargo, el dato más preocupante es que hasta un 73% no cuentan con la licencia.

Así, el estudio del consistorio municipal asegura que unas 2.596 viviendas turísticas de Alicante ofertadas por Internet se anuncian sin número de registro en la Generalitat Valenciana. De hecho, en el Casco-Antiguo y barrio de Santa Cruz, donde hay casi 1.000 viviendas registradas, casi un tercio no indica este número en la plataforma.

Una situación que se repite en las zonas que más alojamientos turísticos concentran como la playa de San Juan, la zona del Ensanche-Diputación y el Centro Tradicional, donde entre el 60% y el 75% de las viviendas anunciadas no cuentan con los números de registro de la Generalitat Valenciana.

Alicante se encuentra por debajo de otras grandes ciudades turísticas similares a la capital de la provincia en cuanto al número de alojamientos turísticos. Así, en la ciudad alicantina este tipo de viviendas tan solo representan el 2,2% del parque inmobiliario, teniendo en cuenta las dadas de alta en el registro de la Generalitat.

Un porcentaje que fluctúa dependiendo de la zona sobre la que se ponga la lupa. Así, el Casco Antiguo es una de las áreas con mayor presión de pisos turísticos, con una de cada cinco viviendas destinadas al alquiler vacacional.

En el caso de la Playa de San Juan el porcentaje es bastante inferior y tan solo seis de cada 100 viviendas se encuentran en el mercado turísticos, destacando el área que engloba la avenida Países Escandinavos, avenida de San Sebastián y la avenida de Holanda.

El estudio indica que las secciones del Casco Antiguo y la franja costera de la Playa de San Juan «muestran una clara transformación hacia un uso turístico intensivo» e indica que la alta densidad de VUT podría «afectar a la disponibilidad de vivienda para los residentes locales».

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